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嘉興房產抵押貸款

房產抵押貸款是指借款人以擁有所有權的房產作為抵押申請貸款,用于滿足裝修、購車、大額耐用消費品、教育、旅游等多種消費需求,以及企業的流動資金周轉需求,對于有房一族來說,這是極具吸引力的一種貸款方式。
房產抵押是原債權債務關系的擔保,原債權債務關系是主合同,房屋抵押是從合同,它以原主合同的合法有效存在為前提條件,本身不能獨立存在。抵押的房屋可以由抵押權人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依靠債務人的行為即可實現其權利。抵押物須是房屋,房屋抵押人可以是債務人,也可以是第三人,抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權,如果抵押房屋是國有房屋,則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意,將抵押房屋轉給第三人時,房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權,房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔。房屋抵押權的設定,一般采用書面形式,并應明確規定擔保的范圍。
以上都是房產抵押的一些常識問題,我司是專業嘉興房產抵押貸款公司,是為數不多的嘉興貸款額度高,期限長,放款速度快,利率低。有需要的朋友可與我司聯系
 

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